1988〜1998年築, 専有面積51.11㎡〜71.11㎡の平均販売価格
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スプリングパレス青梅
東京都青梅市滝ノ上町
青梅線 / 青梅駅 徒歩6分
1993年築 / 8階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
26.1
割高
推定相場価格より19.7%割高
相場
2,255万円
36.9万円/㎡
1,696
2,069
2,441
2,814
AI査定結果
推定相場価格
2,255万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,069万円〜2,441万円
33.9万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年12月9日
スプリングパレス青梅
2,700万円（44.2万円/㎡）/ 7階 / 61.11㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は27.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて62%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 2,700万円 | 44.2万円 | 7階 | 61.11㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/01/05 | 1,499万円 | 25.7万円 | 5階 | 58.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/04 | 1,490万円 | 24.4万円 | 2階 | 61.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 1,499万円 | 25.7万円 | 5階 | 58.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/03 | 1,599万円 | 27.4万円 | 5階 | 58.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/11 | 1,549万円 | 25.3万円 | 2階 | 61.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 1,599万円 | 26.2万円 | 2階 | 61.11㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/13 | 1,680万円 | 27.5万円 | 2階 | 61.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 920万円 | 15.8万円 | 5階 | 58.32㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/12/17 | 1,880万円 | 30.8万円 | 2階 | 61.11㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は36.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | スプリングパレス青梅 青梅市滝ノ上町 | 青梅駅6分 | 2,700万円 | 44.2万円 | 61.11㎡ | 2SLDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/04 | 朝日マンション東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅3分 | 2,380万円 | 36.9万円 | 64.44㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | - | 1998年 | 99戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ダイアパレス河辺第5 青梅市師岡町二丁目 | 河辺駅14分 | 1,880万円 | 35.8万円 | 52.5㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2023/09/23 | 河辺ホームズセンチュリー 青梅市師岡町三丁目 | 河辺駅7分 | 2,150万円 | 35.0万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/15 | すまいる館河辺 青梅市東青梅五丁目 | 河辺駅6分 | 2,380万円 | 39.2万円 | 60.76㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/21 | 河辺ホームズセンチュリー21 青梅市師岡町三丁目 | 河辺駅7分 | 2,150万円 | 35.0万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2023/08/03 | ライオンズプラザ河辺駅前 青梅市河辺町十丁目 | 河辺駅2分 | 1,980万円 | 39.4万円 | 50.22㎡ | 1LDK+S | 4階 / 12階建 | - | 1992年 | 97戸 | SRC |
| 2024/12/22 | ライオンズガーデン河辺 青梅市河辺町二丁目 | 河辺駅10分 | 1,880万円 | 36.6万円 | 51.43㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 70戸 | RC |
| 2023/08/24 | 藤和シティコープ河辺 青梅市河辺町二丁目 | 河辺駅10分 | 2,280万円 | 36.3万円 | 62.83㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/01 | グランツ河辺リバーサイド 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅15分 | 2,199万円 | 34.4万円 | 64㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/23 | ライオンズマンション河辺東 青梅市河辺町六丁目 | 小作駅10分 | 2,480万円 | 34.1万円 | 72.82㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/09 | ロイヤルステージ小作 青梅市新町三丁目 | 小作駅6分 | 2,380万円 | 37.8万円 | 62.89㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 北 | 1998年 | 34戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。